Modena (San Lazzaro)
VD811-7. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità
vendesi appartamento "7" al piano secondo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 25 mq.
Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967).
Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque.
Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti.
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.
Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo.
Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone) due bagni e locale tecnico.
Prezzo: 381.717 €.
Consegna giugno 2026.

Piano Secondo - Totale piani 4 - Ascensore Si

Mq 121,18 - Locali 4 - Camere 2 - Bagni 2 - Mq Balcone 25

Riscaldamento Autonomo - Tipo Riscaldam. Pompa di Calore

Orientamento Nord Ovest Sud - Lati Liberi 2 - Consegna Al rogito

Stato Immobile Prossima Realizzazione - Grado Signorile - Posizione Centro - Panorama Vista Aperta - Giardino Comune - Arredi Non Arredato - Tipo Soggiorno Soggiorno - Tipo Cucina A Vista - Tipo Impianto Pavimento - Fonte Energetica Fotovoltaico - Acqua Calda Autonoma - Raffrescamento Pavimento - Infissi PVC Triplo Vetro - Serramenti Nuovo - Persiana Tapparella Metallo - Accesso Disabili Nessuna Barriera
ACCESSORI: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Video Citofono
Spese cond.li € 500 / anno
Classe A40,4 kWh/m²a
Prezzo € 381.717
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